안녕하세요~!
오늘도 새로운 주제를 가져와 보았습니다.
그것은 바로!
'암호화폐 담보 (부동산 대출)'
한 번, 함께 알아보겠습니다
현재 암호화폐를 재테크 수단으로 활용하는 사람들이 많아졌지만
아직까진 온전한 자산으로는 인정받지 못하고 있고 불안정한 건 사실입니다.
하지만, 최근 해외에서는 본인이 지갑에 보유하고 있는 암호화폐를 담보로
'부동산 대출' 상품이 등장했습니다.
일반적으로 부동산 대출을 받기 위해서는
개인의 신용도 평가를 진행하여 진행을 해야겠죠?
그런데 'Milo' 라는 미국 암호화폐 금융 서비스 제공 업체는
대출을 희망하는 인원의 암호화폐 총 보유 자산과 구매를 희망하는
주택의 시세를 기준으로 대출 가능 여부를 평가한다고 합니다.
사이트를 구경하고 싶으신 분은 아래 링크를 클릭하면 이동합니다.👍
Milo | Home loans for Non-U.S. Citizens
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www.milocredit.com
예를 들어, 1억 담보대출이 필요하면 1억 가치의 암호화폐(비트코인)을 맡기면 되는 것이죠
만약, 암호화폐 가격이 오르면 지출하는 이자가 줄어들고
암호화폐 가격이 하락하면 그 만큼의 암호화폐를 추가로 담보 제공하면 됩니다.
복잡한 신용평가를 거치지 않고 암호화폐 자산이 있으면
기존 방법보다 쉽게 대출할 수 있는 것이죠
그렇다면 이것만 이득일까요?
우리가 가장 두려워하는 것 중 하나
바로 '세금'이 있습니다!
여기서 가장 큰 장점이 나오는데요!
암호화폐 담보 부동산 대출은 자산을 증명하기 위해 암호화폐 매도가 필요 없습니다.
이는 곧 양도차익에 대한 세금이 발생하지 않는다는 것이죠
내년부턴 암호화폐 양도차익에 세금을 매기기 때문에
암호화폐 매도를 통한 자산증명은 추가 세금이 발생할 수 있습니다.
하지만, 단순 암호화폐를 담보로 대출을 한다면 암호화폐 변환 없이
지갑 간 이동만 하면 되기 때문에
양도차익이 발생하지 않아서 추가 세금이 발생하지 않는다는 거죠
이런 점을 복합적으로 고려해보면 암호화폐를 담보로 한
'부동산 대출'은 훨씬 매력적인 것 같습니다.
아직 우리나라에는 도입되지 않았지만
머지않았다는 생각이 드네요!
오늘은 여기까지~!
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